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Wohnungseigentumsverwaltung

Ihr Wohnungseigentum und das gemeinschaftliche Eigentum wird von uns eigentümerorientiert und Wert erhaltend verwaltet. Wir suchen gemeinsam mit allen Eigentümern nach tragfähigen Lösungen. Das Verwalten der Immobilie erfolgt auf der Basis des Wohnungseigentumsgesetzes, der Teilungs- und Gemeinschaftsordnung sowie der bisher erfolgten Mehrheitsbeschlüsse.

Die Leistungen innerhalb der WEG-Verwaltung sind u.a. folgende:

Kaufmännische Leistungen:

  • Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldbewegungen
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes mahnen offener Hausgelder
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Abschließen notwendiger Verträge für z.B. Versicherungen, Hausmeister-Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe etc.)
  • Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen

Technische Leistungen:

  • Regelmäßiges begehen der Wohnanlage
  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Steuerung des Hausmeisters
  • Vorbereitung und die Umsetzung von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen

Persönliche Betreuung:

  • Korrespondenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden usw.
  • Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen
  • Überwachen der Hausordnung